У меня квартира в Израиле, а живу я за границей — сколько она стоит?
Управлять недвижимостью издалека — это прежде всего нехватка информации: вы не видите рынок, не чувствуете район и зависите от того, кто вас информирует. Отчёт даёт независимую картину — в шекелях и в валюте, в которой вы думаете.
- Стоимость и аренда в шекелях и в вашей валюте
- Актуальный курс с открытой датой
- Динамика рынка в районе, не находясь в стране
Без регистрации и без карты. Быстрый отчёт открывается сразу.
Объект в Израиле — владелец за рубежом
Где находится объект?
Адрес используется для поиска сделок и данных в окружении объекта.
Как мы рассчитываем отчёт
Никакой магии и никакого чёрного ящика. Четыре шага, и каждый опирается на данные, которые можно показать.
- 1
Определяем объект в Израиле
Адрес привязывается к улице и району по официальному реестру — даже если вы не были там годами.
- 2
Оцениваем стоимость и аренду
Диапазон стоимости по состоявшимся сделкам, а рядом — оценка месячной аренды и валовой доходности.
- 3
Пересчитываем в вашу валюту
Цифры показываются и в шекелях, и в долларах или евро по вашему выбору, с курсом и датой, на которую он взят.
- 4
Показываем варианты действий
Продать, сдавать или удерживать — каждый со своим финансовым смыслом, чтобы решать издалека на основе данных.
Когда этот отчёт помогает
Три ситуации, с которыми к нам приходят, — и что именно люди из отчёта выносят.
Когда кто-то предлагает купить
Получить предложение из Израиля и не знать, разумно ли оно, — знакомое чувство. Отчёт даёт точку отсчёта за минуту.
Когда квартира сдаётся годами
Проверить, соответствует ли получаемая аренда рынку или тихо отстала.
Перед приездом
Приехать в Израиль с готовой картиной и потратить дни на встречи, а не на сбор базовой информации.
Что входит в отчёт
Всё бесплатно, включая полный отчёт. Здесь нет закрытой версии, ожидающей оплаты.
- Диапазон стоимости в шекелях и в выбранной валюте
- Оценка месячной аренды и доходности
- Курс обмена и дата его получения
- Динамика цен и ликвидность района
Чего этот отчёт не делает
Отчёт не является налоговой консультацией для нерезидентов или юридической консультацией и не проверяет физическое или юридическое состояние объекта. Курс обмена приводится для удобства и меняется ежедневно.
Источники данных
Списки населённых пунктов, улиц и районов основаны на портале открытых данных правительства Израиля (data.gov.il). Данные о населении и домохозяйствах — перепись населения и жилищного фонда 2022 года, Центральное статистическое бюро.
МетодологияЧастые вопросы
Можно получить отчёт на русском?
Да. Весь сайт доступен на иврите, английском, французском, русском и арабском, и отчёт формируется на языке, на котором вы просматриваете сайт.
Какой курс обмена вы используете?
Актуальный, и мы показываем его вместе с датой получения — чтобы вы точно знали, что стоит за пересчётом, и могли обновить его сами.
Нужен ли израильский номер телефона?
Для быстрого отчёта — нет, он открывается вообще без данных. Для полного отчёта нужно подтверждение по SMS, и международный номер подходит.
Занимаетесь ли вы самим объектом?
Нет. Мы даём информацию и оценки. Если нужна помощь в самой операции — продаже, сдаче или управлении — напишите нам, и обращение будет обработано лично.
А налогообложение для нерезидентов?
Налогообложение нерезидентов в Израиле отличается от резидентского и затрагивает налоговые соглашения. Мы его не считаем — это вопрос к бухгалтеру, который на этом специализируется, и лучше до, а не после.
Другие проверки, которые могут пригодиться
Сколько стоит моя недвижимость?
Получите диапазон стоимости, похожие сделки и тренды района.
Проверить стоимостьСколько я могу получать за аренду?
Получите оценку месячной аренды по рыночным данным района.
Проверить арендуПродать или сдавать?
Сравните альтернативы по стоимости, аренде, доходности и состоянию рынка.
Сравнить варианты